Registri investitora nepotpuni - ideja još uvek u začetku
Zakon o planiranju i izgradnji propisao je da je svaka jedinica lokalne samouprave u obavezi da vodi registar investitora kao javnu evidenciju o svim raspoloživim podacima o fizičkom ili pravnom licu kao investitoru, dok je Pravilnikom o uslovima, načinu vođenja i pristupa kao i sadržini registra investitora ova oblast bliže uređena. Pored informacije o investitorima, registar bi trebalo da doprinese boljoj informisanosti građana prilikom kupovine nekretnina, kao i smanjenju opasnosti od zloupotreba i prevara od strane investitora.
Pokrajinski ombudsman je u skladu sa svojim ovlašćenjima prikupio podatke od jedanaest jedinica lokalne samouprave na teritoriji AP Vojvodine za koje je procenio da su u proteklom periodu bile najprimamljivije za gradnju kako za investitore tako i za potencijalne kupce nepokretnosti (Bačka Palanka, Inđija, Kikinda, Ruma, Stara Pazova, Zrenjanin, Novi Sad, Pančevo, Sombor, Sremska Mitrovica i Subotica). Cilj prikupljanja ovih informacija jeste sticanje uvida u primenu navedenog zakona, a u skladu sa Pravilnikom o uslovima, načinu vođenja i pristupa, kao i sadržini registra investitora.
Analiza prikupljenih podataka pokazuje da se od 11 ispitanih jedinica lokalne samouprave registar vodi u njih 9 (ne vodi se u Somboru i Subotici), u 6 jedinica lokalne samouprave registar je dostupan i putem interneta, dok se samo u 2 jedinice lokalne samouprave od suda pribavljaju kopije overenih ugovora. Ono što je uočljivo u svim ispitanim jedinicama lokalne samouprave jeste da velika većina registra investitora ne sadrži sve pravilnikom propisane podatke.
Zbog činjenice da se registar ni u jednoj od ispitanih jedinica lokalne samouprave ne vodi u potpunosti u skladu sa Pravilnikom, opšti je zaključak da je postupak uvođenja i dostupnosti registra investitora još uvek nepotpun, a ideja u začetku.
Detaljan uvid u izveštaj "Vođenje registra investitora u jedinicama lokalne samouprave u AP Vojvodini" dostupan OVDE.
